budowa domu ;D

[freedy-kruger]

Nie,nie nic nie jadłem zapomniałem dopisać że chodzi o m2.( 2000PLN/m2 + vat )
Firma jest w W-wawie na Łodygowej

[Laprathus]

Tak mnie ostatnio naszedł pewien patent - nie zastanawiałem się nad tym głęboko, więc proszę mnie od razu nie jechać;p ...chociaż w sumie to możecie, łatwiej mi to uświadomi jakie ja mam durne pomysły
Ciekawi mnie, czy jeżeli mając zamiar się budować, to czy opłacalnym było by założenie własnej firmy budowlanej... i dzięki temu uzyskać tanio materiały poprzez odliczenie vatu...na swój dom, i powiedzmy znajomego, który w tym samym momencie będzie się budował... ewentualnie jeszcze zatrudnić jakichś łepków, których się zna, i wiadomo, że znają się na rzeczy...a po zakończeniu budowy zamknąć firmę...

[RudeBoy]

i co zatrudnisz:
- murarzy
- cieśli
- dekarzy
- instalatorów WOD + KAN + GAZ + CO
- elektryka
- tynkarzy
- wylewkarzy
- gości od dociepleń i elewacji

Oczywiście wszyscy ze sprzętem niezbędnym do wykonania pracy. O doświadczeniu i fachowości nie wspominam...

Pomijam fakt, że US zamieszka u Ciebie w firmie kilka dnie...

[Laprathus]

Nie no, firmę wynająć swoją drogą....;-p materiały tylko tanio skołować;D
btw. instalacji nie robi na ogół ta sama firma co buduje dom, tak samo pokrycie dachowe....a na ogół to murarz jest jednocześnie i od ocieplania tynkowania itp itd...

[RudeBoy]

btw. instalacji nie robi na ogół ta sama firma co buduje dom, tak samo pokrycie dachowe....a na ogół to murarz jest jednocześnie i od ocieplania tynkowania itp itd...

No właśnie każdą z tych rzeczy zazwyczaj robi kto inny, przynajmniej u nas na południu
Nie spotkałem jeszcze sytuacji w moim otoczeniu, żeby ta sama ekipa murowała, tynkowała i docieplała budynek

Budowałem dom i 95% sukcesu w tym przedsięwzięciu to dobre sprawdzone i wyspecjalizowane w konkretnym temacie ekipy. Ja wiele błędów popełniłem bo zakładałem, że jak ktoś coś robi to stara się to robić dobrze...
...ciężki czas przed Tobą...

[Markon]

.. i dzięki temu uzyskać tanio materiały poprzez odliczenie vatu...na swój dom, i powiedzmy znajomego, który w tym samym momencie będzie się budował...

przecież już nie ma odliczenia vatu od tego roku a jeśli chodzi ci o kupno od producenta bez vatu to nie miała by to być firma wykonująca budowę a raczej musiałbyś założyć skład budowlany, ja jestem na czasie ze wszystkim bo właśnie się stawiam w tym roku zamykam dachem, ja zawsze jak kupowałem materiały budowlane w jednej firmie, miałem możliwość się dogadać wyszło np 20tyś a płaciłem 18tyś

[FROTERKA]

i co zatrudnisz:
- murarzy
- cieśli
- dekarzy
- instalatorów WOD + KAN + GAZ + CO
- elektryka
- tynkarzy
- wylewkarzy
- gości od dociepleń i elewacji

Zapomniałeś o kierowniku budowy
Laprathus, normalne, że chcesz zaoszczędzić, bo budowa domu to podobno straszne koszty. Piszę: podobno, bo my budowaliśmy system gospodarczym, B. wszystko robił sam, więc było duuuużo taniej. Firma też generuje koszty. Możesz szukać najtańszych hurtowni na każdą rzecz osobno albo kupować wszystko w jednej a za to wynegocjować rabat.

[Laprathus]

jaki projekt domu?
mi np ten się podoba:
http://extradom.pl/projekt-domu-milena-WRP1368?lustro=1
i ile aktualnie wyniosła cię budowa.?

[Markon]

powiem ci na nasz teren
- ziemia 7tyś ar ja mam 23m na 100m
- papirologia z ziemią księgami wieczystymi pozwoleniami, naniesieniami na teren itd, planami to 20tyś zł
- pustaki, bloczki, cegły, cement, wapno, piach, 30tyś
- komin z elementów 1000zł
- zbrojenie 5tyś
- cement z gruchy 20tyś
- blacha 7tyś
to tak w zaokrągleniu nie mam jeszcze drzewa na dach itd, za sam przewód 5x 3,5 dałem 1000zł za 200m

[Laprathus]

masz może jakąś fotkę? albo jak się projekt nazywa?...ile metrów dom? chodzi mi o powierzchnię urzytkową

[Markon]

masz może jakąś fotkę? albo jak się projekt nazywa?...ile metrów dom? chodzi mi o powierzchnię urzytkową

projekt był na oko z tego
http://projektydompl.pl/mt_credo.htm?gc ... 3god5DIAjA





wymiary 10x11 m

[Laprathus]

a firma ile bierze za robociznę? i patrze robisz z pustaka ceramicznego.

[Markon]

firma 2 fachowców + pomocnik za to nie pamiętam ale chyba 7tyś
pustak ceramiczny po szerokości + styropian 10

[Laprathus]

ale, że jak 7k? za całą robotę?;p coś mało

[Markon]

ale, że jak 7k? za całą robotę?;p coś mało

na razie tyle powiedzieli, za całość 22-25 będzie

[baxxx]

aktualnie jest przestój na rynku, wiec można ceny windować w dół, za robotę, ale też za materiały w hurtowniach, dobre czasy na budowanie !!

[artur67]

przestoju nie zauważyłem , jak chcesz mieć porządnie zrobione to nie idź na coś takiego jak " windowanie ceny w dół"
u mnie jak ktoś chce zbijać cenę z powodu sezonu na "nie budowanie" to wcale z nim nie rozmawiam.Są mocniejsze argumenty w negocjacjach. Jedź na stację zatankować i zbijaj cenę bo jak raz nie ma sezonu Zejdą ci z ceny to dlaczego ludziska oczekują tego od budowlańców Pozdrawiam

[Laprathus]

a powiedz ile twoja firma by wzięła za robociznę, tego domku?
http://extradom.pl/projekt-domu-milena-WRP1368
wiesz...tak orientacyjnie

[baxxx]

jeden z ceny nie zejdzie inny zejdzie, ale jak byś nie miał akurat roboty (a teraz chyba jest słabiej niż jakieś 3-4 lata temu ?) to pewnie byś trochę po negocjował .. mam kilku znajomych z firmami budowlanymi i u nich tak słodko aktualnie nie jest, ale to chodzi o toruń i okolice może u ciebie jest zamożniej

[RudeBoy]

styropian 10

mało!